Wir setzen die Zielvorgaben des Investors auf Basis der vorab erstellten Budgetpläne um. Dabei werden die vorab mit dem Investor vereinbarten ESG Strategien berücksichtigt. Diese wird Grundlage für Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen sowie Flächen- & Mieter-Umstrukturierungen bis hin zur Neupositionierung von Objekten. Außerdem bieten wir die Optimierung bestehen der Verträge an (z.B. Green Lease).

Aufgrund unserer langjährigen Geschäftsbeziehungen stehen uns verschiedenste Finanzinstitute für Finanzierungen in der Projektentwicklungsphase zur Verfügung. So haben wir exzellente Zugänge, um Ihnen für Projekt- und/ oder Erwerbsfinanzierung eine Finanzierung zu vermitteln.

In enger Abstimmung mit dem Asset Management und der KVG optimieren wir alle Cashflow relevanten Themen der uns anvertrauten Immobilien. Bei geförderten Objekten berechnen wir in Szenarioanalysen die besten Kombinationen aus Miet-Absenkung, Zuschüssen und Förderdarlehen. Hinzu kommen umfangreiche Reportings für die KVG und die Eigentümer.

Durch unsere überregionale Tätigkeit haben wir umfangreiche Kenntnisse im Umgang mit Subventionen, sowohl im Bereich des geförderten Wohnungsbaus als auch mit energetischen Zuschussprogrammen – wie bspw. KfW 40. Die Programme für den geförderten Wohnungsbau unterscheiden sich, je Bundesland zum Teil erheblich. Dazu werden diese fortlaufend weiterentwickelt. Gerne beraten wir Sie zu den Fördermöglichkeiten für das entsprechende Bundesland, übernehmen die Abstimmung mit den Förderbanken, die Vorbereitung der Förderanträge & implementieren die Kennzahlen in Ihr Cashflow-Modell.

Wir beraten Investoren bei der Wahl der passenden Anlage-Plattform – ob als klassischer Club Deal oder indirekte Kapital-Anlagelösung und erstellen individuelle Konzepte.

Aufgrund unserer langjährigen Expertise im PBSA, Mikrowohnen und Serviced Apartments finden wir für jeden Standort den besten Betreiber.

Die Umsetzung eines Bauvorhabens erfordert einen großen Einsatz verschiedenster Ressourcen, die untereinander koordiniert werden müssen. Als Generalübernehmer bieten wir Ihnen sämtliche Planungs-, Kalkulations-, Projekt-Management- & Ausführungs-Leistungen aus einer Hand. Der Livory stehen inhouse Architekten & Bauingenieure mit jahrelanger Erfahrung an verschiedenen Standorten zur Verfügung.

Zu unserem Leistungsspektrum gehören die Identifikation von Ankaufsopportunitäten, die Durchführung der kompletten Due Diligence und der Ankauf/die Veräußerung von Objekten. Neben dem präferierten Zugang zu den Projektentwicklungen der Livory Group  werden auch Immobilien von externen Anbietern geprüft. Langjährige Partnerschaften zu relevanten Marktteilnehmern gewährleisten eine gefüllte Deal Pipeline und auch Off-Market Deals.

Wir unterstützen Sie auch gerne mit unserem umfassenden Netzwerk bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. So beraten wir z.B. Projekt-Entwickler bei der Strukturierung Ihrer Verkaufsprozesse und stehen als Transaktionsmanager von der Investorenansprache bis Signing zur Verfügung. Auch bei Bestandsprojekten beraten  wir Sie gerne zur Optimierung des Nutzungskonzeptes sowie der Aufdeckung von Potentialen zur Werthebung . Des Weiteren können wir Sie auch zu allen Förderprogrammen auf Bundes- und Länderebene beraten, da wir durch unsere eigenen Projekte bereits eine umfassende Expertise aufbauen konnten.

Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: Von der Erstvermietung bis zur Nachvermietung kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Sowohl für neue Projekte als auch für Bestandsgebäude.  Dies können wir aufgrund unserer langjährigen Erfahrung auch für geförderte Wohnungen anbieten. Mieten werden nach den jeweiligen Förder-Richtlinien festgelegt und der Förderanspruch der Mieter geprüft.